의정부 신축 아파트 추천 TOP 5 : 지금 살기 좋은 아파트는?

 
 
 

 
안녕하세요, 윤새댁입니다 :)
오늘은 의정부에 신축 아파트를 찾고 계신 분들을 위한 꿀정보를 준비했어요.

최근 부동산 시장 분위기가 조금씩 달라지고 있죠? 특히 교통 호재가 많은 의정부는 신축 아파트를 중심으로 전세·매매 수요가 점점 다시 살아나고 있어요.
 
그렇다면, 지금 의정부에서 어디에 살면 좋을까요?직접 부동산 후기를 찾아보고, 입지·교통·단지 규모까지 고려해 TOP 5 신축 아파트 단지를 소개해드릴게요!

 

 

✅ 1. 민락2지구 – 의정부 민락 센트럴자이

 

• 준공 연도: 2020년
• 세대 수: 1,370세대 / 대단지
• 특징: 학군 우수(민락초·민락중 도보권), 공원 인접, 교통 편의성 좋음
• 전세가: 약 4억~4.5억 / 인기 높은 단지

📌 왜 추천해요?
→ 민락지구 자체가 신도시급으로 계획된 지역이라 상권·학교·주거환경 모두 균형 잡혀 있어요.
게다가 자이 브랜드답게 커뮤니티 시설, 단지 조경 수준이 높고, 자녀 둔 실거주자 비율도 높아요.

 

 

✅ 2. 의정부동 – 의정부역 엘리시아 더퍼스트

 

• 준공 연도: 2023년
• 세대 수: 1,000세대 이상
• 특징: 의정부역 도보 5분, 7호선·GTX-C 더블역세권 예정
• 전세가: 약 3.8억~4.2억

 
📌 왜 추천해요?
→ 신축 아파트 중 역세권 최고 위치에 있어요.
서울로 출퇴근하는 분들에게는 말 그대로 최고 입지. 의정부 전통시장·상권과도 인접해 있어 실생활 편의성도 우수합니다.
 
 

 

✅ 3. 가능동 – 의정부 리듬시티 푸르지오 라운트

 

• 준공 예정: 2026년 예정 (현재 분양 중)
• 세대 수: 약 2,000세대 (계획)
• 특징: 리듬시티 내 복합행정타운+상업지구와 연계된 대단지
• 장점: 미래가치 / 조망권 / 신도시 인프라 구축 중
  
  

📌 왜 추천해요?
→ 지금은 미분양도 일부 있지만, 입주 시점엔 인프라와 수요가 몰릴 지역이에요.
청약 고려 중이거나 2~3년 후 이사 계획이 있다면 적극 눈여겨볼 단지랍니다.
 
 
 

✅ 4. 신곡동 – 의정부 자이 더 리브

 

• 준공 연도: 2022년
• 세대 수: 약 1,000세대
• 특징: 자이+한화 포레나 브랜드 공동개발 / 도심 인접
• 전세가: 약 3.5억~4억
  
  

📌 왜 추천해요?
→ 비교적 조용한 주거지에 위치하면서도 의정부 시내 접근성이 뛰어나요.
커뮤니티 센터, 피트니스, 도서관 등 생활 인프라 잘 갖춰진 ‘프리미엄 신축’ 단지예요.
 
 

✅ 5. 장암동 – 의정부 롯데캐슬 골드포레

 

• 준공 연도: 2021년
• 세대 수: 약 900세대
• 특징: 서울 근접 (도봉산역 인접), 자연 친화형 단지
• 전세가: 약 3.3억~3.8억
  
  

📌 추천하는 이유
→ 도봉산이 가까워 공기 좋고 조용한 지역!
서울 접경 지역이라 출퇴근 수요가 많은 실거주형 신축이에요.
조금 더 조용한 곳에서 쾌적하게 살고 싶은 분들에게 잘 맞습니다.
 
 

 

📌 어떤 단지를 골라야 할까?

실거주 목적이라면?
👉 학군, 교통, 커뮤니티, 브랜드를 우선순위로!
→  민락 센트럴자이, 자이 더 리브 추천

출퇴근 중심이라면?
👉 역세권 + 서울 접근성
→  의정부역 엘리시아 더퍼스트 or 장암동 롯데캐슬 골드포레

미래 투자가치라면?
👉 개발 예정지, 신도시급 계획 지역
→  가능동 리듬시티 단지 주목
 
긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 다음 글에서 뵐게요 :)